西新宿第2ローヤルコーポ

  • 東京都新宿区西新宿五丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 4階建 / 38戸 / RC造

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3階 / 12.97㎡の場合

相場
1,056万円
81.4万円/㎡
684
932
1,180
1,429
AI査定結果
推定相場価格
1,056万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
932万円〜1,180万円
71.9万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年6月8日
西新宿第2ローヤルコーポ
1,000万円（77.1万円/㎡）/ 3階 / 12.97㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は72.4万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/201,000万円77.1万円3階 12.97㎡ 1R-
2025/04/231,000万円77.1万円4階 12.97㎡ 1R北東
2024/08/30980万円65.3万円2階 15㎡ 1R東
2024/07/211,280万円85.3万円2階 15㎡ 1R北東
2024/06/111,020万円68.0万円4階 15㎡ 1R東
2024/06/031,040万円69.3万円4階 15㎡ 1R東
2024/05/261,060万円70.7万円4階 15㎡ 1R東
2024/05/101,090万円72.7万円4階 15㎡ 1R東
2024/05/031,120万円74.7万円4階 15㎡ 1R東
2024/03/20980万円65.3万円1階 15㎡ 1K東
2024/03/191,000万円77.1万円3階 12.97㎡ 1K東
2023/08/24990万円66.0万円3階 15㎡ 1R東
2023/07/071,125万円75.0万円3階 15㎡ 1R-
2022/12/161,040万円69.2万円2階 15.02㎡ 1R-
2022/08/25900万円68.0万円2階 13.23㎡ 1R北西
2022/08/02930万円70.3万円2階 13.23㎡ 1R北西
2022/07/181,180万円78.7万円3階 15㎡ 1R北東
2022/04/261,180万円78.7万円3階 15㎡ 1K-
2021/11/027,000万円72.1万円1階 97.04㎡ 4LDK+S南東
2021/11/027,000万円72.1万円1階 97.04㎡ 5LDK南
2021/04/066,800万円70.1万円1階 97.04㎡ 5LDK南
2020/12/137,000万円72.1万円2階 97.04㎡ 5LDK北西
2020/12/046,800万円70.1万円1階 97.04㎡ 4LDK+S南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20西新宿第2ローヤルコーポ
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 1,000万円77.1万円12.97㎡1R3階 / 4階建 -1985年38戸RC
2024/10/17日神パレス西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅1分 1,480万円98.7万円15㎡1K4階 / 4階建 南1987年44戸RC
2025/03/14マルブン西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 1,200万円81.2万円14.78㎡1R4階 / 6階建 南東1985年31戸RC
2025/06/05スカイコート新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅10分 1,390万円91.9万円15.12㎡1R3階 / 4階建 南東1983年22戸RC
2023/06/01日興パレセゾン新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 1,290万円86.0万円15㎡1R2階 / 4階建 -1984年39戸RC
2022/05/21GSハイム西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 1,250万円78.3万円15.96㎡1R3階 / 5階建 北西1981年25戸RC
2025/05/31メリーライフ新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 1,430万円96.9万円14.75㎡1R3階 / 4階建 南1984年23戸RC
2024/10/11メゾン・ド・エクセレ
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 990万円79.3万円12.48㎡1R2階 / 4階建 南1983年25戸RC
2022/05/19トップルーム新宿
新宿区百人町二丁目
大久保駅4分 890万円89.0万円10㎡1R2階 / 4階建 西1984年33戸RC
2025/03/13ラブリハイツ北新宿第1
新宿区北新宿四丁目
大久保駅8分 1,230万円80.7万円15.25㎡1R2階 / 4階建 -1989年15戸RC
2025/04/21トップ新宿第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 1,550万円106.2万円14.59㎡1R1階 / 5階建 -1984年39戸RC
2024/05/07ハイシティ新宿
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 1,290万円89.8万円14.36㎡1R2階 / 5階建 東1983年30戸RC
2024/10/29TOP新宿第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅2分 1,380万円95.5万円14.45㎡1R5階 / 5階建 東1984年39戸RC
2020/12/04コモドスクウェア北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 1,480万円91.5万円16.17㎡1K5階 / 7階建 南1989年29戸SRC
2025/05/02セントヒルズ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 1,300万円86.4万円15.04㎡1R4階 / 4階建 南1985年27戸RC
2021/03/31日神シルバープラザ大久保第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 1,698万円107.8万円15.75㎡1R7階 / 9階建 南1985年54戸SRC
2022/04/25ルックハイツ新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 1,560万円97.5万円16㎡1R10階 / 11階建 -1982年62戸SRC
2023/02/12パレドール歌舞伎町
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅6分 1,300万円81.2万円16.01㎡1R5階 / 10階建 南1981年42戸SRC
2025/05/09パレドール歌舞伎町第2
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅3分 1,270万円89.7万円14.16㎡1R4階 / 5階建 南東1981年79戸RC
2025/05/10シティコア新宿
新宿区大久保二丁目
新大久保駅6分 1,350万円87.5万円15.43㎡1R1階 / 4階建 南西1984年30戸RC
2024/02/17高田馬場ハイツ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅8分 1,380万円85.2万円16.2㎡1R1階 / 3階建 南東1982年13戸RC
2025/05/22グローリア初穂新宿II
新宿区大久保二丁目
新大久保駅10分 1,290万円86.8万円14.87㎡1K1階 / 4階建 西1986年38戸RC
2025/05/28メゾン・ド・シャルム
新宿区上落合一丁目
中井駅6分 748万円59.5万円12.58㎡1R1階 / 3階建 西1980年19戸SRC
2020/11/02ワコーレ中井
新宿区中井一丁目
中井駅5分 1,230万円76.4万円16.11㎡1K3階 / 4階建 西1988年25戸RC
2023/08/24ニューライフ新宿参番館
新宿区富久町
新宿御苑前駅5分 1,300万円96.0万円13.54㎡1R10階 / 11階建 北1984年78戸SRC
2025/05/09ユースフル下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 1,000万円68.7万円14.55㎡1R1階 / 4階建 南1986年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、新宿区では4.8%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積2.97㎡〜22.97㎡の平均販売価格
東京都
70.7万円/㎡
前年比+7.0%
新宿区
90.3万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名西新宿第2ローヤルコーポ
所在地東京都新宿区西新宿五丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分
築年月1985年
階数4階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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